120平米的房子契税要交多少钱（120m2房子要交多少税？交房要交什么费用）

2.房屋买卖手续费:按定额收取，购买建筑面积小于120平方米的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积121-5000平方米的商品房，每套需缴纳1500元的手续费；

1产证满2年，144平方米以下的普通住宅物业免征营业税

120㎡房子要交多少税？第一套房子要交什么税？

买房必须向有关部门缴纳相关税费。如果税费不能按时缴纳，最终会有一些纠纷。不同的房子缴纳不同的税费。120㎡大部分房子是3室2厅，也是日常生活家庭青睐的户型。120㎡大部分房子是3室2厅，也是日常生活家庭青睐的户型。

买房必须向有关部门缴纳相关税费

是的，如果税费不能按时缴纳，那么房子最终会有一些纠纷，不同的房子缴纳不同的税费。120㎡大部分房子都是3室2厅，也是日常生活和家庭青睐的一种

对于120户型，㎡房子要交多少税，第一套房子要交什么税，看下面的介绍。

120㎡房子要交多少税？

120㎡房屋应缴纳契税、增值税和个人所得税。具体支付取决于总房价。

1.契税:面积90平米以下，是第一套房

可缴纳1%，面积90平以上144平以下1.5%，面积144平方米以上4%。120㎡按1.5%计算缴纳房屋契税。

2.增值税:5年内缴纳5.6%的房产证，5年内免征增值税。

3.个人所得税:1%(房产证满5年，住房可免除)。

4.交易费:3元/平方米(但买方一般需要支付双方的交易费，即每平方米6元)。

5.测绘费:按各区具体规定。

6.权属登记费和取证费:一般在200元以内。

房子交什么税？

1.购房契税税率:购房者购买各种建筑面积在120(含)平方米以内的商品房

，契税可减半，即房屋销售价格2%的契税；购买超过120平方米的各类商品房，需缴纳销售价格5%的契税。

2.房屋买卖手续费:按定额收取，购买建筑面积小于120平方米的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积121-5000平方米的商品房，每套需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的，每套需缴纳5000元的交易手续费。

3.销售合同印花税:按房屋销售价格的0.05%缴纳。

4.公共维修基金:购房时，需要支付销售价格2%的公共维修费用。

5.房屋所有权登记费:按0.3元/平方米征收。包括:勘察费，0.12元/平方米；住房登记费，0.18元/平方米。

6.房屋所有权证印花贴税:领取房屋所有权证和土地使用证时，按件征收，每件5元。

7.权证费用:4元/件。

120㎡房子要交多少税，房子要交什么税，看完上面的介绍，人们应该已经知道答案了。虽然房屋面积已经确定，但由于不同城市房屋的价格不同，房屋总额也不同，房屋应缴纳的税费也与房屋总额有一定的关系，应以当地政策为准。

我想买一套120平米左右的二手房。不知道要交多少税。

一、契税:(一般由买方缴纳，除双方另有约定外)

1.首次购买90平方米以下的房产按1%缴纳；

2.首次购买90平方米以上(含90平方米)144平方米以下的房产，按1.5%缴纳；

3.以下情况按3%支付:

1.144平方米以上(含144平方米)；

不是第一次买房；

3、车库；

四、非普通住宅

二、营业税:(一般由卖方缴纳，除双方另有约定外)

1.房产证满2年，144平方米以下的普通住宅房产免征营业税

2.房产证不满2年，营业税按5.5%缴纳；

3.房屋面积超过144平方米，房产证满2年的，按差额缴纳。计算公式为:(上次购买价-现在出售价)税率5.5%

4.支付店铺差计算公式为:(上次购买价格-现在出售价格)税率5.5%

三、个人所得税:(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)

1.房产证满五年，是卖方夫妻名下唯一免征个人所得税的房产

2.卖方夫妻名下不是唯一的房产或房产证未满5年，按1%缴纳

3.店铺按差额支付，计算公式为:(上次购买价-现在售价)税率20%

四、其他费用相对较少：

1.交易费:6元/平方房平方数

2.费用:一份证件80元；两份证件90元；

3.评估费:评估总额的千分之五(如需贷款)

4.抵押费:100元(如需贷款)

5.购房证明:20元一份一般需要开3份，计：60元

6.公证委托费300元(如果不能在场签字，可以做公证委托)

交付120平方米的费用是多少？

交房需要交很多费用。主要有：

契税是业主取得产权证时向国家缴纳的税。主要有：

契税是业主取得产权证时向国家缴纳的税。第一套房90平以下契税总价1%，90-144平为总价1.5%，144平为总价3%以上。两套以上都是3%。交房要交什么费用？业主入住时不需要向开发商缴纳契税，可以直接到税务局办理产权证。公共维修基金与物业管理费不同，仅用于住宅公共部位和公共设施设备保修期满后的大修、更新和改造。全国税率为房屋成交价格的2-3%，电梯公寓按4%缴纳。成都主城区电梯房27.5元/平，无电梯22元/平。物业管理费以合同约定为准，一般物业管理费按面积计算，多层、小高层、高层收费标准相同。

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120平方交多少契税？

按总价*1.5%计征契税。

法律依据：契税法第三条契税税率为3%至5%。

省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率范围内提出契税的具体适用税率，报同级人民代表大会常务委员会决定，报全国人民代表大会常务委员会、国务院备案。

省、自治区、直辖市可以、自治区、直辖市可以确定不同主体、不同地区、不同类型住房的所有权转让。

第四条契税的计税依据：

1、土地使用权转让、出售、房屋销售、土地、房屋所有权转让合同确定的交易价格，包括应交付的货币、实物和其他经济利益；

(二)土地使用权和房屋交换，土地使用权与房价的差额；

3、土地使用权赠与、房屋赠与等无价转让土地、房屋所有权的行为，是税务机关参照土地使用权销售和房屋销售的市场价格依法批准的价格。

纳税人申报的交易价格和交换价格差额明显较低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定批准。