契税按总房款的3%缴纳，100平方米的房屋契税按总房款的1.5%缴纳。二、买房需要交什么费用，买房需要交什么费用
买房需要办理很多手续，不仅要签订购房合同，办理登记手续，履行交付购房款的责任，还要纳税。房屋面积不同，需要缴纳的税费金额也不同，契税也按房屋面价收取。那么100平房契税要交多少呢？除契税外，买房还需要支付哪些费用？
一、100平房契税交多少？
1.第一套房面积小于90平方米的，按1%缴纳。90平方米以上144平方米以下的，按1.5%缴纳，144平方米以上的，按3%缴纳；那么100平方米的房屋契税就要交总房款的1.5%。
2.如果第二套房按3%缴纳，无论面积如何，100平方米的房屋需要按总房款的3%缴纳契税。
3.除契税外，还有维修基金，一般不超过5000元。
二、买房还需要交什么费用？
1、首付款
买房的人不仅要准备首付，还要一次性支付房款，而贷款买房的人只需要先准备部分房款。一般来说，第一套房子的首付不应低于总房价的20%（限购城市除外）。换句话说，如果你买了一套价值100万元的房子，你需要提前准备好的首付大约是30万元。
2、物业费
物业费一般需要在房屋交接时支付。物业费有统一的收费标准可供参考，但各社区的情况不同，收费标准也不同。一般情况下，开发商在交房时会找物业公司合作，负责业主收房的各种手续和后期社区的维护。作为购房者，他们需要向物业公司支付物业费并获得这些服务。大多数物业公司按季度或年度收取物业费。
三、公共维修基金
有些朋友会混淆公共维修基金和物业费，这是两个完全不同的费用，公共维修基金也被国家强制征收。收取公共维修基金有两种方式，有的按建筑面积计算，有的按总房价的百分比计算，但一般占总房价的2%-3%左右。
4.房屋面积补差
这个费用可能不会用，但以防万一，买家最好提前准备好。房屋面积补差是指实际收房交钥匙时，实测面积与合同面积有误差，买卖双方按多退少补的方式补足差额。也就是说，买家有可能收到开发商的退款。
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