大部分拆迁每平方米的评估价格是基于周边配套安置房的评估价格，但目前的拆迁通常在评估价格的基础上增加许多奖励措施，如在安置房评估价格的基础上增加每平方米40%的货币奖励，安置房的价格将远低于周边商品房
现在有越来越多的城市由于建设需要或者项目需要导致了农村集体土地需要进行拆迁，大部分拆迁的每平方评估价格是根据周围配套的安置房的评估价来的，安置房的价格将远低于周边商品房，这是因为安置房的配套建设较为简单，相关基础设施较为普通，本来是用来安置人群的，所以没有商品房那么有竞争力。
然而，目前的拆迁通常会在评估价格的基础上增加许多奖励措施，如在安置房评估价格的基础上增加每平方米40%的货币奖励，然后增加更多的购买奖励，按时签订合同奖励，按时搬迁，按时配合拆迁奖励，以及过渡费、一次性奖励费和人均奖励，所有这些都接近商品房价格。此外，农村地区的自建房屋通常是三层数百平方米，这样一套有建设程序的农村房屋就可以得到相当于购买三套100平方米商品房的钱。为什么不呢？此外，农村地区的自建房屋通常是三层数百平方米，这样一套有建设程序的农村房屋就可以得到相当于购买三套100平方米商品房的钱。为什么不呢？
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