办理房地产权证需要哪些手续，如何办理房地产权证
《房地产登记暂行条例》第十六条：申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：《房地产登记暂行条例》第十六条，并对申请材料的真实性负责：
办理房地产证需要什么材料？
《房地产登记暂行条例》第十六条：申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
一、登记申请书；
二、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
3.相关房地产所有权来源证明材料、登记原因证明文件、房地产所有权证明；
四、房地产界址、空间界限、面积等材料；
5.与他人利益关系的说明材料；
6.本条例实施细则规定的法律、行政法规和其他材料。房地产登记机构应当在办公室和门户网站上公开申请登记所需的材料目录和示范文本。房地产登记机构应当在办公室和门户网站上公开申请登记所需的材料目录和示范文本。
办理房地产证需要哪些资料？
办理房地产证所需材料如下：
6.本条例实施细则规定的法律、行政法规和其他材料。
法律依据：
《房地产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
(一)登记申请；
(二)申请人、代理人的身份证明材料、授权委托书；
(三)相关房地产所有权来源证明材料、登记原因证明文件、房地产所有权证明；
(四)房地产界址、空间界限、面积等材料；
(五)与他人利益关系的说明材料；
(六)本条例实施细则规定的法律、行政法规和其他材料。
房地产登记机构应当在办公室和门户网站上公开申请登记所需的材料目录和示范文本。
房地产登记机构应当在办公室和门户网站上公开申请登记所需的材料目录和示范文本。
当事人或者其代理人应当向房地产登记机构申请房地产登记。房地产登记机构在房地产登记簿前记录申请登记事项，申请人可以撤销登记申请。
第二十条
除法律另有规定外，房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续。
办理房地产证需要哪些材料？
一、办理房地产证需要哪些材料？
1.办理房地产权证需提供以下材料:
(1)盖章申请表；
(二)房屋买卖合同；
（3）买卖双方签订预售合同，确认房屋编号、房屋测量面积和房价结算；
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
(5)专项维修资金专项收据；
(六)契税完税或减免凭证；
(7)核对购房者身份证原件；
(8)提交房屋共有协议；
(9)银行提前还款证明。
2、法律依据：《房地产登记暂行条例》第八条
房地产以房地产单位为基本单位登记。
房地产以房地产单位为基本单位登记。房地产单位有唯一的代码。
房地产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的房地产登记簿。
二、办理房产证的流程是什么？
办理房地产权证的流程如下：
1.申请人向房地产所在地房地产登记部门申请权籍调查；
2.提交申请材料；
3.地方房地产登记机构受理，初审后报市房地产登记中心审核；
4.市房地产登记中心批准并在登记簿上记录登记事项；
5.申请人到房地产所在地的房地产登记窗口领取房地产证。
办理房地产产证需要哪些手续？
办理房地产产权证首先需要进行初始登记，然后填写房屋产权登记申请表，然后在开发商办公室测绘图，领取相关文件，支付公共维修费、契税等费用，最后提交申请材料，在规定时间内领取房屋产权证。
法律分析
首先，确定开发商已进行初始登记，因为所有权登记通常由开发商完成初始登记，然后由买方分别办理商品房销售登记，因此开发商初始登记是买方个人办理房地产证书的必要前提。购房者在确定初始登记完成后，主动到房屋管理部门领取并填写房屋登记申请表。购房者在确定初始登记完成后，主动到房屋管理部门领取并填写房屋登记申请表。填写后，让开发商签字盖章。房地产登记部门应当确定产权证书上的房屋信息。测绘表是标记面积的重要依据，买方必须携带。购房者需向开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。购房者也可以直接带个人身份证到开发商处领取，或向登记部门申请测绘房屋面积。办理许可证所需的文件多而杂。购房者在填写申请表时，应提前有关部门明确需要领取哪些必要的申请文件，并一次准备好。买受人应当按照通知书上的时间，携带房屋管理部门领取的证明通知书。在此期间，需要缴纳印花税(贴花)、产权登记费和费用。在支付相应费用时，买方应仔细检查房地产证书上的信息，面积、位置、权利人姓名和所有权状态尤为重要。
《房地产登记暂行条例实施细则》第二十条
房地产登记机构应当按照房地产登记簿填写并颁发房地产所有权证书或者房地产登记证书。除抵押登记、地役登记、预告登记、异议登记外，房地产登记机构应当依法向权利人颁发房地产所有权证书。房地产所有权证书和房地产登记证书应当加盖房地产登记机构登记专用章。自然资源部统一规定了房地产所有权证书和房地产登记证书的样式。
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