不动产权证书编号（不动产证书号）

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房地产登记号是哪个？

在房地产登记证上，最上面有一个XXXX号，那就是房地产证的编码。房地产登记是建立的物权制度，是指国家专职部门经权利人或者利害关系人申请，在房地产登记簿中记录有关房地产产权及其变更的事实。

房地产权证全称为中华人民共和国房地产权证，是中华人民共和国人民不允许的房地产权证，又称中国房地产权证。

房地产产权证号的查询方式

1.网上查询:一般可以去房屋所在城市房产管理局网站查询房产证。一般查询需要输入产权人姓名和产权证号(目前只有部分地区提供房产信息查询，不是所有城市都可以)。

2、房地产局查询：一般可将个人身份证和产权证书带到当地房屋管理局（房地产交易中心、房屋管理局、房屋管理办公室等，当地名称不统一）档案或查询窗口进行产权证书查询。

房地产产权证号码的作用

1.一般来说，房地产权证号是指房地产权证上唯一的号码，非常重要，是很多人关注的问题。每个房地产证的编号都是唯一的。如果证书丢失，可以在网上查询相关信息，然后再找回房地产证的编号。

2.哪个房地产权证号也很关键。可以扫描证书第三页左上角的二维码查询房地产证号，主要是为了保护权利人的合法权益。虽然现在是一个法治社会，但仍有许多事情被迫占有财产，房地产权证书主要是为了防止这样的事情发生，它在保护财产所有者权利和法律保护方面发挥着重要作用。

法律依据

中华人民共和国民法典

房地产所有权证书是权利人享有房地产所有权的证明。房地产所有权证书中记载的事项应当与房地产登记簿一致；记录不一致的，以房地产登记簿为准，除有证据证明房地产登记簿有误外。

第二百一十八条权利人、利害关系人可以申请查询、复制房地产登记资料，登记机关应当提供。

房地产证书号码在哪里？

房地产证号在房地产证第二页，右上角可以看到，是一个7位数的号码。

这个号码前面的内容通常是某个城市房地产权的第一个号码，然后是一串7位数的号码，这是查询房地产真实性的重要依据。

识别房地产证真假的方法：

1.首先要观察证书的做工，如封面、防伪纤维、纸张和内容。证书做工真的很好，页面内容清晰整洁，纸张比较厚；

2.用荧光灯照射房地产的防伪条，你可以清楚地看到很多颜色变化，而且还可以看到房产证首字母缩写的字样，如果没有这些说明是假的；

3.您还可以将证书号码带到房地产中心进行查询，这样很容易识别真假。

【法律依据】

第一百一十七条按照法律规定的权限和程序征收、征用房地产或者动产的，应当给予公平合理的补偿。第一百九十六条

诉讼时效的规定不适用下列请求权：

(一)要求停止侵权，消除障碍，消除危险；

(二)不动产物权和登记动产物权的权利人要求返还财产；

(三)要求支付赡养费、赡养费或者赡养费；

(四)其他依法不适用诉讼时效的请求权。第二百一十三条登记机构不得有下列行为：

(一)评估房地产的要求；

(二)以年检名义重复登记；

(三)超出登记职责范围的其他行为。第二百一十七条

房地产权证怎么查号？

房地产权证编号查询方法：

业内人士指出，将房地产登记统一到一个部门，是我国房地产登记制度的重大突破。市场经济的基本体系之一是实现房地产的统一登记，确认房地产的产权所有权。建立现代市场体系和统一的房地产信息查询体系具有重要意义。市场经济的基本体系之一是实现房地产的统一登记，确认房地产的产权所有权。建立现代市场体系和统一的房地产信息查询体系具有重要意义。

1.在线查询：点击省市链接到当地房地产管理局网站查询->需要输入产权人姓名和产权证书号码（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。

2.房地产局查询：如需查询准确的个人产权证书信息（包括：业主名称、产权证书号、登记批准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋抵押、查封等），必须将个人身份证和产权证书带到当地房屋管理局（房地产交易中心、房屋管理局、房屋管理办公室）档案或窗口查询。

房地产产权证号码是什么？

法律分析：房地产权证号为填房地后面的字符，即X房地X字XXXX第0XXXXX号。如果是2008年以前的证件，号码在房产证第一页；如果是2008年以后的证件，号码在房产证第二页。

法律依据：《房地产登记暂行条例》

第二条本条例所称房地产登记，是指房地产登记机关依法将房地产权利归属等法律事项记录在房地产登记簿中的行为。

本条例所称房地产，是指土地、海域、房屋、林木等定点。

第八条房地产以房地产单位为基本单位登记。房地产单位有唯一的编码。

房地产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的房地产登记簿。

房地产登记簿应当记载以下事项：

(一)房地产位置、界址、空间界限、面积、用途等自然条件；

(二)房地产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变更等权属；

(三)涉及不动产权利限制和提示的事项；

(四)其他相关事项。

第九条房地产登记簿应当使用电子介质，暂时不符合条件的，可以使用纸质介质。

第九条房地产登记簿应当采用电子介质，暂时不符合条件的，可以采用纸质介质。房地产登记机构应当明确房地产登记簿中唯一、合法的介质形式。

房地产登记簿采用电子介质的，应当定期异地备份，并具有唯一、确定的纸质转换形式。