分家

只要财产婚前获得的是婚前财产，之前最好的结婚证将房子过户到你的弟弟的名字，可以进独生子女分家协议书怎么写简单一步避免婚姻在未来导致其他问题得到房产证，还有部分贷款没有偿还，不会认定婚内财产，比如在未来的夫妻共同财产贷款婚姻的影响，一旦离婚的不幸，贷款将成为你的兄弟的债务协议，房屋产权仍属于婚前财产，全部由你的兄弟所有。

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