肥东一中新校区

合肥北城房产分析：首付不足可考虑北城购房，首付比例低且三县不限购。北城房价相对合理，学区配套良好，商业氛围浓厚。交通便捷，有地铁8号线等交通配套。医疗、商业等配套完善。总体上，北城是一个宜居区域，适合购房居住，未来增值潜力大。特别是对于首付不足的人群，北城是一个不错的选择。