集体土地所有权证样本(书填写)

集体土地所有权证书样本：国土资源局出具的土地所有权证书是否具有法律效力

一、确权原则

土地确认必须确定一些基本原则，反映土地确认的精神本质，指出土地所有权方向的正确定义，并始终在整个土地确认中发挥指导作用。

1、尊重历史，面对现实；

2、有利于生产生活和社会稳定的原则；

3、政策与法律并用原则；

4、分阶段处理不同情况的原则；

5、权利设定的一般法律原则。

二、确权方法

1、所有集体土地一般内部使用。

2、以后者为准。

3、边界与面积不一致的，以边界为准。确认土地所有权时，应当处理土地所有权、使用权与行政管辖权、特殊区域内部门管理权、土地所有权与规划区的关系。确认土地所有权的基本方法是调查、申报、登记和颁发证书。因此，确认主要通过所有权调查、土地登记申请和颁发证书来实现。

三、证据依据

人民政府出具的土地所有权协议、认定书、土地所有权纠纷处理决定；

城市地籍调查资料；

人民政府关于建设用地的批准文件；

土地出让合同；

土地利用现状调查资料；

人民政府颁发的房地产证明；

新中国成立后，双方签订的土地、山林等权属或界限协议；

联合建设房屋合同、危险改革和安居计划公证书；

法院判决：土地使用的事实，是占有还是占有，是善意还是恶意，是长期还是暂时。

四、确权意义

确认后，将给农民带来四大好处。

一是有利于加强物权保护。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的命脉。农民一经确认，就是土地承包经营权的物权所有人，有利于依法保护农民的土地承包权。

其次，有利于加强承包农民的市场主体地位和家庭承包经营的基本地位，为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。确认认证后，土地既是资源，也是资产。农民有自己的土地使用权。无论谁想再次移动农村承包土地，他们都必须得到家庭的同意。农民外出工作的，也可以依法转让承包土地，交给家庭农场和农民合作社，以换取实物或租金。这样，农民的财产收入就会增加。

第三，农民可以使用自己的权利证书进行抵押贷款。目前，由于部分农民无法提供担保，抵押品不足，贷款困难更加突出。确认登记证书后，农民可以使用权利证书进行抵押贷款。

最后，有利于明确土地承包经营权的所有权，为解决土地承包经营纠纷，维护农民土地承包合法权益提供强有力的原始依据。耕地面积不明确，承包土地转让面积不明确，风险较大。不仅农民不能放心转让土地，而且土地规模经营者也不能放心经营，这将不可避免地限制现代农业的发展。

农村土地确权是终身制吗？

1、土地确权的本质

土地确认是一种政府行为，是政府有关部门对土地所有权、土地使用权等权利的确认和登记。这种行为是土地部门或周期的工作。因此，土地确认没有终身制度。

2、土地所有权、土地使用权和其他权利的年限

有些权利在土地所有权、土地使用权等权利中有年限。

土地所有权分为国有和集体所有，国有土地所有权不会改变，土地永远归国有所有。集体土地所有权不发生国家征用、土地转让等行为的，一直归集体所有，可视为终身制。

集体土地所有权证样本：集体土地使用权确认申请模式是什么？

集体土地使用权申请

申请人：××，××，××××年××月××日生，×族，××人，农民，住××××。

被申请人：××，××，××岁，×族，××人，农民，住××××。

确认申请目的：

请求×××依法确认原人民政府××村××组××处理周围的活动场所××民事行为合法有效。××占有、使用、收入所有权和场地××享受；被申请人被责令将其强占我户管理使用的部分场所归还给我户继续管理使用。

申请确权的理由：××××农村实行以户为组的联产承包制度，土地承包给农民，经济体制改革。

随着农村形势的变化，管理模式也发生了相应的变化。××所有生产团队成员和户主共同决定将属于××及其周围活动的场地处理××，××处理一些生产工具××当时账户已经结清。由于历史背景与现在大不相同，文化程度、法律意识和程序与现在相去甚远，没有标准化××由家庭组成的生产组组长××和成员××、××、××、××口头协议没有书面依据。但除被申请人外。××外，其他××到目前为止，人们一致认可口头协议。

大约在××××年左右，被申请人××他与我的场地相连的自留地里盖房子，他是××否认家庭组成的生产小组成员之一××周围的场地已经全部处理给我家了，他家应该有借口占据位置××我家北面的场地长××米，宽××米，面积为××作为他的院坝，平方米。当时我妈找他理论失败，他还是强占。另外，在他家后面××坎下的一块××土地，属于我家管理使用的场地，他家强占，拒绝退还给我家。(两处被占用，见示意草图)。

为维护我的合法权益（我父亲年纪大了，已将上述场地移交给我使用和管理），根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第（2）款和国土资源部2003年1月3日发布的《土地所有权纠纷调查处理办法》第五条，乡镇政府特别申请确认上述场地使用权属于我；责令被申请人××退还强占土地供我管理和使用。

申请人：××

××××年××月××日

2015集体土地使用土地使用证书是什么？与2005年前后相比，2015年没有新版本的集体土地使用证书。

你可能还喜欢下面这些文章