不动产权证和房屋所有权证（房屋所有权证和不动产权证的区别）

房地产权证、房屋所有权证、房地产权证、房屋所有权证合一

别墅大师的房屋所有权证书和房地产权证书有什么区别：1。两者的发行机关不同。房地产证书由国家房地产登记管理机构制作发放，房地产证书由县级以上地方人民政府由一个部门统一发放。2、房地产权证书是证明物权的所有权和内容，房地产权证书是确认和变更房屋所有权和占用范围内的土地使用权。

房屋所有权证和房地产权证的区别

房屋所有权证和房地产权证的区别如下：

1、名称不同：房地产证书与房屋所有权证书最大的区别是名称不同。房屋所有权证书全称为中华人民共和国房地产权证书，房地产证书全称为中华人民共和国房地产权证书。

2、内容不同：房屋所有权证书包括房屋所有人、共同所有权、房屋位置、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况，房地产所有权证书比房屋所有权证书增加激光区、房地产单元号、适用期等内容。

3.发证机关不同:房屋所有权证印章发证机关为市(县)房地产管理局(房地产管理局)或市(县)人民政府。县级以上人民政府依法确定的房地产登记机构，统一负责房地产登记的部门。

4.费用不同:办理房屋所有权证时，需要根据土地面积和房地产面积进行两次测绘，支付两次测绘费和两次制证费。房地产证测绘只需一次即可，制证费也将收取一次。

5.版本不同:房产证有两个版本，包括单一版和集成版。单一版本的证书记录了房地产单位上的房地产权利；综合版本的证书记录了同一权利持有人在同一登记辖区内享有的多个房地产单位上的房地产权利。而且房屋所有权证只有一个版本。

别墅大师为您提供当地的建筑政策、建筑图纸、别墅设计图纸；

别墅外观效果图服务，您可以选择供您选择。

房屋所有权证和房地产权证有什么区别？

区别：1。两者的发行机关不同。房地产证书由国家房地产登记管理机构制作发放，房地产证书由县级以上地方人民政府由一个部门统一发放。

2、房地产权证书是证明物权的所有权和内容，房地产权证书是确认和变更房屋所有权和占用范围内的土地使用权。

3.增加房地产登记号是全国唯一的身份证号。4.内页有防伪激光标签，原为地方人民政府公章，现为登记机构公章。

5.房地产是房产证与土地使用权证合二为一的证明。房地产权证比房屋所有权证更详细。

6.明确规定了使用寿命。房地产证书的使用期限是指土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权的期限，房屋所有权本身没有期限问题。

《房地产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权申请房地产登记的，由双方共同申请。属于下列情形之一，双方可单方申请：

(一)尚未登记的房地产首次申请登记的；(二)继承、接受遗赠取得房地产权利的；

（三）设立、变更、转让、消除人民法院、仲裁委员会生效的法律文件或者人民政府生效的决定；

(四)权利人的姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利的；

(六)申请变更登记或者异议登记的；(七)法律、行政法规规定当事人可以单方面申请的其他情形。

房地产证和房屋所有权证是一回事吗？

不是说房产证包括房产证。

房地产证和房屋所有权证是一回事吗？

不是说房产证包括房产证。

房地产证书基本上包括房地产证书、土地证书、林地证书的绝大多数内容，房地产证书的内容仅包括房屋所有人、共同所有权、房屋位置、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

产权证书的内容仅包括业主的信息、房屋的位置、产权的共同所有权、房屋的登记时间、房屋的规划用途等，而产权证书还包括房地产的单元号、激光区和产权的使用寿命。不仅如此，每个房地产证书都有唯一的代码。可在全国范围内检索相当于房地产证的身份证。

房屋所有权和房地产权有什么区别？

房屋所有权与房地产权的区别如下：

1.性质不同:房产证是房产证和土地使用权证的结合，房产证也叫房产证。房地产证明受人拥有房屋合法所有权的证明，但只是房屋所有权的证明，不涉及土地使用权；

2.防辐射标签不同:房产证没有防辐射标签，房产证有防辐射标签；

3.内容不同:房产证外页只有中华人民共和国房屋所有权证，包括房屋所有人、共有情况、房屋位置、登记时间。房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；房地产证书的外页是中华人民共和国的房地产证书。内页规定了权利持有人、共同情况、权利类型、权利性质、使用、面积、使用期限权利等情况；

4、发证机关不同：房地产证发证机关为市（县）房地产管理局（房地产管理局）或市（县）人民政府；县级以上人民政府确定的房地产登记机构，统一负责房地产登记的部门；

5.版本不同:房产证只有一个版本，房地产权证有两个版本:单一版和集成版。单一版本的证书记录了房地产单位上的房地产权利，而综合版本的证书记录了统一权利持有人在统一登记辖区内享有的多个房地产单位上的房地产权利。单一版本的证书记录了房地产单位上的房地产权利，而综合版本的证书记录了统一权利持有人在统一登记辖区内享有的多个房地产单位上的房地产权利。目前主要采用单一版本的证书；

6.费用不同:办理房产证时，应根据土地面积和房产面积进行两次测绘，支付两次测绘费和两份制证费。不懂产权证测绘只需要一次，制证成本也要收一次。

法律依据

：《中华人民共和国民法典》第二百零九条

房地产产权的设立、变更、转让、消除，依法登记，无效，但法律另有规定的除外。

国家依法拥有的自然资源，所有权不得登记。

房地产登记由房地产所在地登记机构办理。

国家对房地产实行统一登记制度。法律、行政法规规定了统一登记的范围、机构和办法。