农村建房施工证样本(2020年农村自建房最全流程指南)

农村建房施工证样本：2022年农村自建房最全流程指南

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农村建房有哪些手续？

需要准备什么？

预算应该是多少？

第一次盖房子，困惑是不可避免的。为此，我们准备了一些干货——一篇文章，让你清楚地梳理从建筑申请到装饰的所有过程。幸运的是，看到这篇文章，你会清楚地知道，少走弯路！

本文目录：农村建筑施工证书样本

01农村建房有哪些手续？

02挑选施工队

03选择合适的地基

04建筑材料及预算清单

05框架构造

06屋顶设计

07室内设计

农村建房有哪些手续？

全国各地建房前的申报手续不同。以广东省为例，在确定宅基地选址时，建房手续主要分为：农村建房证样本

1、农民申请建房

2、集体组织宣传

3、村级组织审核

4、乡镇政府受理审核

5、乡镇政府颁证

6、宅基地检查、批放宅基地

7、竣工验收

8、办理房地产登记

相关流程和政策不能详细列出，但一般来说，农村住房建设必须有三个完整的证书——集体土地所有权证书、集体土地建设用地使用权证书、房屋产权证书，是必不可少的，需要建房的朋友应该先完成。

2选择专业施工队，省钱省心

农村建房包工包料约￥800~1300/平方米，不同的施工队伍和地区的价格差异很大。专业的施工队伍很难找到。他们中的大多数人邀请村庄或附近的施工队伍。建议在选择前了解施工队伍的声誉、服务质量和价格，并进行全面评估。

一般来说，良好的施工队伍应满足以下条件：农村建设证书样本

1、了解图纸，及时调整：

许多人在建造房屋时喜欢的图纸需要在施工过程中不断调整。此时，施工队需要了解图纸，并根据实际情况修改其他结构/区域。

2、能提供主体建筑专业意见：

在建筑过程中，无论是主体结构还是立面装饰，我们都不了解材料和施工细节。此时，如果施工队能提供相应的建议，房子不仅可以修好，还可以省钱。

3、可帮助完善室内房屋细节：

房屋装修中水电工程至关重要、各类家具、家电的高度和宽度，由此决定的开关、插座的位置和数量等等细节问题，如果施工队足够专业，都会帮你考虑到。

3建房第一步:选择合适的地基

根据的结构形式主要分为条形基础、独立基础、井格基础、桩基础、筏形基础和箱形基础，其中前三种最常用于自建房屋行业。

条形基础：

农村地区最常见的基本形式，尤其是砖混结构的房屋。施工成本较低。

独立基础：

更适合框架结构的房屋，由于其材料为钢筋混凝土，成本略高于条形基础。

井格基础：

横向和纵向扩展连接，交叉。承载力强，成本低，越来越受欢迎。

如何选择适合自己宅基地的基本形式？由于每个人的条件不同，很难说。一般来说，需要综合考虑的因素有：宅基地的地质条件、房屋的结构形式和自身的预算。

4建筑材料及预算清单

1、人工费用

就广东而言，人工成本越来越高，每个人每天都在200~400元（取决于技术水平和经验）。房屋建成后，还需要装修和安装各种水路和线路，这也需要请人施工。因此，在建造房屋的过程中，劳动力成本非常高，可以说仅次于材料成本。对于毛胚房，劳动力成本甚至可能超过材料成本。

2、建材费用

框架结构：

①水泥用量175–190Kg/㎡

②用砖量110–130块/㎡

③钢筋用量35–40Kg/㎡；

④外墙抹灰0.7–0.9建筑面积

⑤内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积

⑥粘灰面积=2倍建筑面积

⑦水泥地面抹灰3㎡/袋

砖混结构：

①水泥用量160Kg/㎡

②用砖量140–160块/㎡

③钢筋用量18–20Kg/㎡

④外墙抹灰面积=0.7–1倍建筑面积

⑤内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积

⑥室内抹灰面积=3–3.4倍建筑面积

⑦240砖墙529块/m3；

370砖墙522块/m3；

490砖墙518块/m3；

120砖墙552块/m3；

180砖墙539块/m3；

60砖墙606块/m3

⑧外墙瓷砖面积=0.3–0.33倍建筑面积

3、机械费用

现在农村建房也是机械化的，因此，部分机械费用也包括在成本中，如电梯、搅拌机和推土机。机械费用一般按天数计算。为了节省一些成本，我们必须有效地利用和控制使用时间。

一般而言，房屋成本如下：

毛胚房，砖混1000~2000元/㎡，框架1500~2500元/㎡；毛胚房 精装修，砖混1500-3000元/㎡，框架2000-4000元/㎡5框架结构：考虑预算，选择户型

农村自建房屋一般建成2-4层就够了，所以在框架结构上选择砖混结构就够了，不需要完全的钢筋混凝土，所以成本会低很多。

同时，在框架结构过程中，还需要考虑房屋类型规划。不同宽度、深度和层数的房屋会影响主体结构的建设。例如，如果我们选择坡屋顶，我们需要先浇筑地板，然后建造山墙和模板。

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6屋顶设计：高价值

农村自建常见的农村自建屋顶设计方法：

1、浇筑混凝土屋顶，然后在钢架上铺瓷砖。这种方法更经济，透气性更强。

2、浇筑混凝土直接搭建，美观，隔热性能好，但成本会更高。

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7室内装修:繁琐零碎

农村自建房屋的室内设计应根据不同人群的经济能力确定。您可以要求专业设计师绘制图纸，并根据自己的条件购买材料。零碎的物品消耗了大量的预算。建议将预算的30%留给室内装修。

墙面装饰材料(墙面涂料/墙纸/装饰板/墙布/石材装饰板/墙砖)

地面装饰材料(地面涂料/木地板/聚合物地板/地砖/塑料地板/地毯)

吊顶装饰材料(塑料吊顶/木质装饰/矿物吸声/金属吊顶)

大家电(空调、冰箱、电视、洗衣机、脱水机、干洗机、家庭影院、燃气灶、抽油烟机)

家具(沙发、桌椅、茶几、床、衣柜、浴室镜柜)

此外，布艺家纺、日用百货、艺术装饰等都是新房装修中必须考虑的问题。

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