农村住房证明样本(重点总结:你必须知道农村住房建设的程序)

农村住房证明样本：重点总结：农村住房证明样本

你必须知道农村住房建设程序，三个证书不能少

最近有朋友问我，农村建房需要什么手续？因为农村建房需要办理相应的手续，农村建房需要三个证件。

1、申请宅基地

《农村宅基地管理办法》第十三条规定，有下列情形之一的，可以申请宅基地：农村房屋证书样本

（1)因国家或者集体建设、移民、灾害需要搬迁、重建的；(二)城市、村庄、集镇规划或者旧村改造需要调整拆迁的；(三)现有宅基地面积未达到本办法规定的限额标准，需要重建、扩建的；(四)具备分户条件且原宅基地面积未达到本办法规定的限额标准的；

（5）经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或者招聘的专业技术人员确实需要在农村定居的；（6）退休、退休、退休职工、复员军人、华侨、华侨、香港、澳门、台湾同胞凭法律证明定居；（7）法律、法规、规章另有规定。也就是说，如果你想在农村建房子，你必须申请宅基地，在没有宅基地使用权的情况下建房子，这通常是根据非法建筑确定的。

2、申请建房

我们农民朋友在农村建房时，必须向当地村委会或市、县行政机关申请，不申请的，中国城乡规划法规定未取得农村建设规划许可证或者未按照农村建设规划许可证的规定，由乡镇人民政府责令停止建设，限期改正；逾期不改正的，可以拆除。建设单位或者个人有下列行为之一的，由当地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，并处临时建设项目成本两倍以下的罚款：农村住房证书样本

(一)未经批准进行临时施工的；(二)未按批准内容进行临时施工的；(三)超过批准期限不拆除临时建筑物、构筑物的。

3、房屋建设完成后，让有关机关工作人员进行验收

这也是最重要的一点，因为在实践中，我经常看到农民在建房后直接住在里面，没有让行政人员接受。一般来说，房屋建成后，我们应该让行政机关的工作人员接受房屋。这样做的目的是让行政机关确认我们建造的房屋不超过批准的面积。一般来说，在实践中，超出的面积将根据非法建筑确定。验收后，我们可以继续申请产权证书和土地确认证书。

1、宅基地使用权证书

证明我们的农民已经获得了宅基地的使用权。在实践中，申请宅基地往往很麻烦。当然，每个地方都有明确的规定。我们的农民可以参照当地宅基地的申请规定申请宅基地。

2、农村规划建设许可证

一般来说，有了这个证书，我们可以证明我们可以建房子，我们可以把这个证书理解为允许建房证。

3、房产证、确权登记

关于这一点，我想我不需要为你解释，无论是农村住房还是城市住房，在房屋建设完成并获得相应的验收后，应该有产权证书。

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