农村房屋准建证样本(农村宅基地建房需要两个证件)

农村宅基地建房需要两个证件！附加条件

近年来，国家不断加大农村一户一宅整治力度，农村住房建设也变得更加严格。自2017年以来，国家不断出台政策，规范农村住房建设问题，通过下放宅基地审批权限，提高农村住房建设效率，加强对农村宅基地的控制，现阶段农村住房建设规范政策指出，农村住房建设必须遵守相应的审批流程，2022年农村住房建设证书是必要条件。

农村宅基地建设所需证件：农村房屋准建证样本

1、宅基地使用权证书

2、《农村建设规划许可证》

《农村建设规划许可证》是决定你的宅基地是否在当地村镇规划许可范围之内，是否能够动工盖房子的必要条件，如果没有《农村建设规划许可证》就私自动工建房是属于违建行为，有被拆除的风险。根据《城乡规划法》和部分农村发布的《农村建设规划许可证管理办法》，农民必须先申请《农村建设规划许可证》，标明房屋建设的位置、土地面积、范围、房屋面积、高度、层数等。只有符合要求，才会颁发规划许可证，农民取得这个许可证后才能开始建房。

申请宅基地使用权证书和农村建设规划许可证的条件：农村房屋准建证样本

集体组织成员，无其他房屋，确实需要建房，符合一户一宅的原则；选定的宅基地符合乡镇规划的发展需要；经乡人民政府审查后，报县人民政府批准。

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