近期许多消费者在找有关国有制土地使用证的解释，今日为我们归纳几个解释来给我们讲解！ 有97%新阅读者觉得（国有制土地使用证：国有土地使用证的办理手续是什么样的）非常值得一读！
什么叫国有制土地使用权证。
国有土地使用权证就是指经土地使用者申请办理，由大城市各个市人民政府授予的国有制土地所有权的法律法规凭据。该证关键注明土地使用者名字，土地位于、主要用途，土地所有权总面积、使用年限和四至范畴。
公有住房和经济实用房用的土地使用证的申请办理：由住宅户和原应用土地企业到管辖区土地资源管理单位一同申请办理，土地资源管理单位将依法处理;如原商业用地企业已不会有，住宅户可和该公司的上一级主管机构，或如今具体应用原企业土地的单位，到土地资源管理单位一同申请办理;假如住宅由社区居委会管理方法，居民可和社区居委会到土地资源管理单位一同申请办理。
商住楼住宅土地土地使用证的申请办理：由住宅户和房地产商一同到所属管辖区的土地资源管理单位申请办理。住宅户必须递交的材料包含：屋主身份证扫描件、售房合同或企业房屋出售证实或房本。国有制土地使用证和房本差别。
《国有制土地使用权证》上就有了你所订购住房的土地分摊面积和特性及其期限，居住用地就是指用以定居工程建筑的商业用地，非居住用地包含“商住用地”、“工业土地”等。
国有制土地使用证是公有制的，房本是私有制的，国有制土地所有权50年、70年是对于该土地的土地使用年限，而商住楼被买房者选购后，则属于小区业主全部,但小区业主仅有着这方面土地上相应的商住楼拥有权，而沒有土地的所有权。此外，仅有土地才有使用年限。
小区业主选购商住楼，现阶段沒有明确规定必须派发土地使用证，小区业主若有要求，则必须在开发公司的相互配合贮有国土资源局申请办理。国有制土地使用证的办理手续是什么样的。
（一）申请办理程序流程。
《国有制土地使用证》申请办理程序流程：审理申报材料、审批原材料、校正登记、授予资格证书。
土地登记申请者（使用者）应具相关土地所有权由来证实有关原材料，向国土局提交申请。
1、土地登记申请办理。
（1）相关土地由来的政府部门审批及准许文档，用地许可证书。递交国有制土地所有权根据招标会、竞拍、协议书等方式开展操作流程中实效性的有关土地所有权原材料。
（2）因交易、承继、赠予等方式获得土地所有权的、递交交易、承继、赠予土地所有权转让协议和公证委托书，原土地应用的国有制土地应用资格证书。
（3）递交土地登记申请者的身份证件、户口薄。机关事业单位的土地使用者应递交土地登记法人证明书和机构组织机构代码、法定代表人身份证件。
2、地籍调查。
对土地登记申请者的土地采用调查、核查、精确测量、制作地块手稿及红线图。查明土地的部位、所有权特性、界限、总面积、主要用途及土地使用者的相关状况。并规定土地四周隔壁邻居界限清晰，无异议，确定后签字盖章。
3、土地所有权审批。
土地登记机关单位对土地使用者递交的土地登记申请报告、所有权由来原材料和地籍调查結果开展审批，决策对申请办理土地登记的使用者土地所有权是不是准许登记的司法程序。
4、授予国有制土地所有权资格证书。
（二）评定收费标准。
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