装修简单销售合同书样本(装修合同书样本下载)

甲乙两边经友爱洽谈和洽谈，甲方决议托付乙方进行居室装潢。为确保工程顺利进行，依据国家有关法令规则，特签定本合同包含本合同附件和悉数弥补合同），以便一起阐明。

1.工程地址：___________________________________

2.居室规范：房型______层式）______室______厅______厨______卫

1______室，计______平方米；

2______厅，计______平方米；

3______厨房，计______平方米；

4______卫生间，计______平方米；

5______阳台，计______平方米；

6________过道，计______平方米；

7其他注明部位）____________，计________平方米。

总计：施工面积____________平方米。

3.施工内容：详见本合同附件一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。

4.托付方法：____________________________________________

5.工程开工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程价款金额大写）___________________元，详见本合同附件二）《家庭装潢工程资料预算表》。

1资料款__________元； 2人 工 费__________元；

3规划费__________元； 4施工清运费__________元；

5搬卸费__________元； 6管 理 费__________元；

7税金3.41%）___________元；

8其他费用注明内容）______________元。

1.工程运用首要资料的种类规范称号，经两边认可。详见本合同附件三）《家庭装潢工程资料决算清单》。

2.工程检验规范，两边赞同参照上海市当地规范DB31/T30－1999《教师装修装修检验规范》规则。

3.施工中，甲方如有一蹴即至施工项目或一蹴即至质量要求，两边应供认，添加的费用，应另签定弥补合同。

4. 质量查看监督部分：上海市室内装修行业协会家庭装潢专业委员会。

5. 凡由甲方自行收购的资料设备，产品质量由甲方自傲；施工质量由乙方担任。

6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前告诉乙方，以便于作业联接。

1.乙方须严厉依照国家有关价格法令规则，对本合同中所用资料一概施行明码标价。详见本合同附件二）《家庭装潢工程资料预算表》。甲方所供给的资料均应用于本合同规则的装潢工程，非经甲方赞同，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按移用资料的双倍价款补偿给甲方。

2. 乙方供给的资料设备如不契合质量要求，或规范有差异，应制止运用。如已运用，对工程形成的丢掉均由乙方担任。

3.甲方担任收购供给的资料设备，详见本合同附件四）《甲方供给装潢资料清单》的内容，应该是契合规划要求的合格产品，并应准时供给到现场。如延期抵达，施工期顺延，并按延误工期处分。按甲方供给的资料算计金额的10％作为处理费支交给乙方。资料经乙方检验后，由乙方担任保管，因为保管不妥而形成丢掉，由乙方担任补偿。

1. 合同一经签定，甲方即敷衍100％工程资料款和施工工费的50％；当工期进展过半 年 月 日），甲方即第2次付施工工费的40％。剩下10％尾招待甲方对工程竣工检验后结算。注：施工工费包含人工费）

甲方付清工程价款，详见本合同附件七）《家庭装潢工程工程结算表》，乙方开具一致发票，向甲方处理移送及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件八）《家庭装潢工程工程质量保修卡》。

甲方在敷衍款日期不付款是违约行为，乙方有权间断施工。检验合格未结清工程价款时，不得交给运用。

2.工程施工中如有项目增减或需求变化，详见本合同附件五）《家庭装潢工程工程项目改变表》，两边应签定弥补合同，并由乙方担任开具施工改变令，告诉施工工地担任人。增减项目的价款，当场结清。

3.甲方未按本合同规则期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1％支交给乙方。

4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭据及相关文件复印件）交给乙方。

1.如果因乙方原因而推迟竣工，每日按工费的1％作为违约金罚款支交给甲方，直至工费扣完停止。如果因甲方原因而推迟竣工，每推迟一日，以装潢工程价款中人工费的1％作为误工费支交给乙方 元。

2.由甲方自行选择的资料设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承当，因为乙方施工原因形成质量事端，其返工费用由乙方承当，工期不变。

3. 在施工中，因工程质量问题两边进退两难纷歧而形成罢工，均不按误工或推迟工期论处，两边应自动要求有关部分调停或裁定部分和谐处理，赶快处理胶葛，以持续施工。

4.施工中如果因甲方原因要求从头返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承当悉数施工费用，如因乙方的原因形成返工，由乙方承当职责，工期不变。

5.施工中，甲方未经乙方赞同，私自告诉施工人员私行更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自傲职责。

1.工程质量检验，详见本合同附件六）《家庭装潢工程质量检验表》，除荫蔽工程需分段检验外，待工程悉数结束后，乙方安排甲方进行竣工检验。两边处理工程结算和移送手续。

2.乙方告诉甲方进行工序检验及竣工检验后，甲方应在三天内前来检验，逾期视为甲方自动抛弃权力并视为检验合格，如有问题，甲方自傲职责。甲方自行搬进入住，视为检验合格。

3.甲方如不能在乙方指定时限内前来检验，应及时告诉乙方，另定日期。但甲方应供认工序或工程的竣工日期，并承当乙方的看守费和相关费用。

1有必要供给经物业处理部分认可的房子平面图及水电气线路图，或由甲方供给房子平面图及水电气线路图，并向乙方进行现场交底。

2二次装修工程，应悉数腾空或部分腾空房子，铲除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房子中所停留的家具摆设物等，须采纳必要的维护办法，均需与乙方处理手续和承当费用。

3如的确需求拆改原建筑物结构或设备管线，应向所在地房管部分处理手续，并承当有关费用。施工中如需暂时运用共用部位，应向邻里打好招待。

1. 应自动出示企业营业执照会员证书或施工资质；如是部属分支组织，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的托付证书。

2.指使名字）__________为乙方工地代表，担任合同施行，并按合同要求安排施工，保质保量地如期完结施工使命。

3.担任施工现场的安全，谨防火灾佩证上岗文明施工，并避免因施工形成的管道阻塞渗漏水停电物品损坏等事端产生而影响别人。如果产生，必需赶快担任修正或补偿。

4. 严厉施行合同，施行诺言工期，如果因推迟竣工，如脱料窝工或托故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

5. 在装潢施工规模内承当保修职责，保修期自工程竣工甲方检验入合格之日算起，为12个月。

合同收效后，在合同施行期间，私行免除合同方，应按合同总金额的5％作为违约金交给对方。因私行免除合同，使对方形成的实践丢掉超越违约金的，应进行补偿。

1本合同施行期间，两边如产生争议，在不影响工程进展的前提下，两边应洽谈处理。或凭本合同和乙方开具的一致发票向上海市室内装修行业协会家庭装潢专业委员会投诉，恳求处理。

2当事人不三明市理财规划师证书样本愿经过洽谈调停处理，或洽谈调停处理不成时，能够依照本合同约好向－-裁定委员会请求裁定；－-人民法院提申述讼。

1.合同经两边签字收效后，两边必需严厉阐明。任何一方需改变合同的内容，应经两边洽谈一致后从头签定弥补协议。如需展现合同，提出展现合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10％交给违约金，并处理展现合同手续。

2.施工进程中任何一方提出展现合同，须向另一方以书面形式提出，经两边赞同处理清算手续，缔结展现合同协议后，可视为本合同免除。

1.本合同和合同附件向两边盖章，签字后收效。

2.弥补合同与本合同具有相等的法令效力。

3.本合同包含合同附件弥补合同）一式 份，甲乙两边及见证部分各执壹份。

装修合同是装修单位发包方）与装修公司承揽方）签定的就发包方的房子的装修事项而到达的协议。房子装修应签定书面协议。何况，室内装修合同书在(UMich)Sample University of Michigan Graduation Certificate施行的进程中常呈现"质量"问题胶葛，因而，在合同中应对质量条款进行翔实的表述，避免胶葛的呈现。

为了规范建筑装修工程商场行为，维护承发包两边权益，依据中华人民共和国国家建造部中华人民共和国国家工商行政处理局建监〔1996〕585号文件和广东省建造委员会广东省工商行政处理局粤建监字〔1997〕44号文件之规则，建筑装修工程施工合同的签定一致运用国家建造部国家工商行政处理局印发的建筑装修工程施工合同文本，并规则：建筑装修工程总投资在300万元以下的工程项目运用建筑装修工程施工合同乙种本GF-96-0206），不然，建造行政主管部分不予赞同处理施工许可证手续。

依照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承揽合同法令》的规则，结合本工程详细情况，两边到达如下协议。

1．3承揽规模：经两边供认预算的工程内容及合同附件

1．5工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工

2．1开工前3天，向乙方供给经供认的施工图纸或做法阐明3份，并向乙方进行现场交底。悉数腾空或部分腾空房子，铲除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房子中所停留的家具摆设等采纳维护办法。向乙方供给施工所需的水电气及电讯等设备，并阐明运用注意事项。处理施工所触及的各种请求批件等手续。

2．2指使 为甲方驻工地代表，担任合同施行。对工程质量进展进行监督查看，处理检验改变登记手续和其他事宜。

2．3托付 监理公司进行工程监理，监理公司录用 为总监理工程师，其职责在监理合同中应清晰，并将合同副本交乙方 份。

2．4担任维护好周围建筑物及装修设备管线，古树名木绿洲等不受损坏，并承当相应费用。

2．5如的确需求拆改原建筑物结构或设备管线，担任到有关部分处理相应批阅手续。

2．6和谐有关部分做好现场捍卫消防废物处理等作业，并承当相应费用。

3．1参与甲方安排的施工图纸或做法阐明的现场交底，拟定施工方案和进展方案交甲方审定。

3．2指使×××为乙方驻工地代表，担任合同施行。按要求安排施工，保质保量如期完结施工使命，处理由乙方担任的各项事宜。

3．3严厉实行施工规范安全操作规程防火安全规则环境维护规则。严厉依照图纸或做法阐明进行施工，做好各项质量查看记载。参与竣工检验，编制工程结算。

3．4阐明国家或当地政府及有关部分对施工现场处理的规则，妥善维护好施工现场周围建筑物设备管线古树名木不受损坏。做好施工现场捍卫和废物消纳等作业，处理好因为施工带来的扰民问题及与周围单位住户）的联系。

3．5施工中未经甲方赞同或有关部分赞同，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3．6工程竣工未移送甲方之前，担任对现场的悉数设备和工程制品进行维护。

4．1甲方要求比合同约好的工期提早竣工时，应征得乙方赞同，并付出乙方因赶工采纳的办法费用。

4．2因甲方未按约好完结作业，影响工期，则工期顺延。

4．3因乙方职责，不能如期开工或半途无故罢工，影响工期，则工期顺延。

4．4因规划改变或非乙方原因形成的停电停水停气及不可抗力要素影响，导致罢工8小时以上一周内累计核算），则工期相应顺延。

5．1本工程以施工图纸做法阐明规划改变和《建筑装修工程施工及检验规范》JGJ73-91）《建筑安装工程质量检验鉴定一致规范》GBJ300-88）等国家拟定的施工及检验规范为质量鉴定检验规范。

5．2本工程质量应到达国家质量鉴定合格规范。甲方要求部分或悉数工程项目到达优秀规范时，应向乙方付出由此添加的费用。

5．3甲乙两边应及时处理荫蔽工程和俯视工程的查看与检验手续。甲方不准时参与荫蔽工程和俯视工程检验，乙方可自行检验，甲方应予供认。若甲方要求复验时，乙方应按要求处理复验。若复验合格，甲方应承当复验费用，由此形成罢工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承当，但工期也予顺延。

5．4因为甲方供给的资料设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。

5．5因为乙方原因形成质量事端，其返工费用由乙方承当，工期不顺延。

5．6工程竣工后，乙方应告诉甲方检验，甲方自接到检验告诉3日内安排检验，并处理检验移送手续。如甲方在规则时刻内未能安排检验，需及时告诉乙方，另定检验日期。但甲方应供认竣工日期，并承当乙方的看守费用和相关费用。

2）固定价格加 ％包干危险系数核算。包干危险包含 内容。

3）可调价格：依照国家有关工程计价规则核算造价，并按有关规则进行调整和竣工结算。

6．2本合同收效后，甲方分4次，按下表约好付出工程款，尾款竣工结算时一次结清。

拨款分4次进行 划拨合同价款 ％ 金额元）

合同签定后 合同价付30％ ××××元

第2次 工程进展至30％付合同价款50％ ××××元

第三次 工程进展至80％付合同价款的10％ ××××元

第四次 工程竣工后10天内付合同价款5％ ××××元

余下5％合同价款作为本工程的质保金 ××××元

6．3工程竣工检验后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料七天内检查结束，到期未提出异议，视为赞同。并在七天内，结清尾款。

7．1本工程甲方担任收购供给的资料设备见附表二），应为契合规划要求的合格产品，并应准时供给到现场。凡约好由乙方提货的，甲方应将提货手续移送给乙方，由乙方承当运送费用。由甲方供给的资料设备产生了质量问题或规范差异，对工程形成丢掉，职责由甲方承当。甲方供给的资料，经乙方检验后，由乙方担任保管，甲方应付出资料价值 ％的保管费。因为乙方保管不妥形成丢掉，由乙方担任补偿。

7．2凡由乙方收购的资料设备，如不契合质量要求或规范有差异，应制止运用。若已运用，对工程形成的丢掉由乙方担任。

8．1甲方供给的施工图纸或做法阐明，应契合《中华人民共和国消防法令》和有关防火规划规范。

8．2乙方在施工期间应严厉阐明《建筑安装工程安全技术规程》《建筑安装作业安全操作规程》《中华人民共和国消防法令》和其他相关的法令规范。

8．3因为甲方供认的图纸或做法阐明，违背有关安全操作规程消防法令和防火规划规范，导致产生安全或火灾事端，甲方应承当由此产生的悉数经济丢掉。

8．4因为乙方在施工出产进程中违背有关安全操作规程消防法令，导致产生安全或火灾事端，乙方应承当由此引发的悉数经济丢掉。

9．1因为甲方原因导致延期开工或半途罢工，甲方应补偿乙方因罢工窝工所形成的丢掉。每罢工窝工一天，甲方付出乙方 元。甲方不按合同的约好拨付款，每拖期一天，按付款额的 ％付出滞纳金。

9．2因为乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方付出甲方 元违约金。甲方要求提早竣工，除付出赶上办法费外，每提早一天，甲方付出乙方 元，作为奖赏。

9．3乙方依照甲方要求，悉数或部分工程项目到达优秀规范时，除按本合同5．2款添加优质价款外，甲方付出乙方元，作为奖赏。

9．4乙方应妥善维护甲方供给的设备及现场堆积的家具摆设和工程制品，如形成丢掉，应照价补偿。

9．5甲方未处理任何手续，私行赞同拆改原有建筑物或设备管线，由此产生的丢掉或事端包含罚款），由甲方担任并承当丢掉。

9．6未经甲方赞同，乙方私行拆改原建筑物结构或设备管线，由此产生的丢掉或事端包含罚款），由乙方担任并承当丢掉。

9．7未处理检验手续，甲方提早运用或私行动用，形成丢掉由甲方担任。

9．8因一方原因，合同无法持续施行时，应告诉对方，处理合同展现协议并由职责方补偿对方由此形成的经济丢掉。

l0．1本合同在施行期间，两边产生争议时，在不影响工程进展的前提下，两边可采纳洽谈处理或请有关部分进行调停。

10．2当事人不肯经过洽谈调停处理或许洽谈调停不成时，本合同在实行中产生的争议两边赞同由当地裁定委员会裁定，当事人不在本合同约好裁定组织，过后又没有到达书面裁定协议的，可向人民法院申述。

12．1本工程需求进行保修或稳妥时，应另订协议。

12．2本合同正本两份，两边各执一份，副本贰份，甲方执贰份，乙方执贰份。

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承揽方：承揽方担任人： 身份证号码： 以下简称乙方）

甲方托付乙方对甲方属下需装修的店内装修进行规划及施工。

二 乙方按甲方书面供认的装修方案进行施工规划方案包含平面图水电图施工布置图附件施工要求及施工工艺流程表等）。

1.甲方有权对不契合甲方规划目的的当地要求返工的权力；

2.对乙方装修进程中的严重质量问题，甲方除有要求乙方补偿的权力外，还有展现合同的权力。

1．乙方有准时获得劳动报酬的权力，甲方应按合同约好的付款方法付出装修款。

1．乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自傲；乙方的施工人员有必要注意安全，在施工期间产生的悉数工伤事端与甲方无关由乙方自傲；因乙方原因形成的火灾事端，资料损坏，已竣工的制品损坏由乙方担任补偿相应丢掉。

2．自甲方交给乙方之日起，乙方应帮忙甲方保管施工现场各类物品，不然形成的资料丢掉与误工由乙方担任。

3．严厉按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰厚的经历向甲方供给建造性进退两难供甲方参阅，直至甲方满足；

4．珍惜甲方原资料，克勤克俭，如因成心或技术原因形成原资料的糟蹋缺少由乙方担任补偿；

5．精心施工，认真担任，打造精品工程，质量要求：

1）悉数墙面外向对角瓷砖的铺贴均选用45度切对角，切角进程包含：机器切开不得呈现磕碰瓷砖外表导致良莠不齐）和人工打磨用砂纸磨薄切角边际）。

2）地上砖及墙面砖铺贴后不得呈现：接缝不严不平，板面纹路不顺，反花磕碰分缝不匀等现象；瓷砖的铺贴后还不得有呈现地上不平缓积水的现象。

3）墙面括完ICI后，不得有不平，括刷痕迹划伤及不光滑现象。

4）工艺天花板不得有接缝不严不平，接角掉落及明钉眼等现象。

详细质量要求参照乙方在XX店的施工质量；施工质量要契合规划要求和国家规范规范，不然甲方有权要求乙方返工，返工所产生的悉数费用由乙方担负；施工进程中如因施工不妥所形成的资料破损由乙方担任按原价补偿。

一）工程内容及单价按甲乙两边确定的装修项目预算单按实践项目核算；

为了避免乙方在规划进程中成心隐秘一些有必要要施行的工程项目，然后要求在施工进程中添加，乙方有必要阐明在装修规划时就按合同：四二）3及时向甲方提出主张，并得到乙方的认可。 ）要求：终究装修总金额不得超出预算金额的10%，超出部分友爱洽谈，洽谈不成功，则由乙方彻底担任。

首期：甲方先付工程预算造价的5%订金给承揽方乙方），即准备施工图。

二期：乙方电工水工资料出场开工十天内甲方付预算金额的30%给乙方。

三期：木匠资料出场后十天内甲方付预算金额的25%给乙方。

四期：工程竣工后二十天内进行检验，合格后，甲方付预算金额的35%给乙方。

余款5%作为乙方对整个工程的质量确保金，在保修期满后五天内支交给乙方。

本工程施工期限自公元年 月 日起至 年 月 日止，合计 天。

本协议经两边洽谈签定后一起阐明，除甲方因本协议第三一）2原因有权展现合同外，未经两边赞同，不得以其它任何理由展现合同。

甲方在乙方施工进程中发现有严重质量问题或乙方在规划进程中成心隐秘一些有必要要施行的工程项目，然后在施工进程中要求添加并举高单价，甲乙两边在洽谈不成功的条件下，甲方有权间断合同，合同间断后，乙方应该补偿甲方30%的违约金作为甲方另找装修公司的丢掉，而现已竣工的合格工程量甲方可按装修预算单价支交给乙方。除此类原因外，甲方未经乙方赞同不得展现合同，不然甲方有必要补偿乙方总工程款的30%作为违约金；

乙方未经甲方赞同间断合同，则乙方有必要补偿甲方总工程款的30%作为违约金，并退回现已预付的悉数金钱。

而战役及自然灾害的要素法令国家方针等不可抗力等原因形成协议无法施行在外。本协议未完善之外两边友爱相等洽谈处理，如洽谈不成按本合同及中华人民共和国合同法及相关的法令法规处置。

九 若因为甲方未能按协议规则的日期交给工程款给乙方，或因为甲方原因或因停电停水形成的误工，则工期顺延。若乙方原因延迟工期，工期每延迟一天则乙方要付甲方误工费元。

十 本工程有部分资料为甲方购买，此类资料的质量不在乙方的保修规模内，但乙方有义务凭其丰厚的经历向甲方供给建造性进退两难供甲方参阅直至甲方满足；如因甲方拖欠此类资料形成的误工，则工期顺延。若乙方原因延迟工期，工期每延迟一天则乙方要付甲方误工费元。

十一工程期间，装修押金为甲方付出，处理屋村出入证等.工程所运用的水电费用如不超越200元，由甲方担任，如超出部分则由乙方担任。

十二甲方有必要在工程竣工后二十天内进行工程检验，不经检验而运营则视为甲方已检验合格而运营。

十三保修期限：自甲方检验合格起算，保修时刻为一年。

十四协议到期甲方如有意续约，应在方案时刻内与乙方进行洽谈。本协议共2页一式二份，甲乙两边各执一份。

十五本协议附附件一份。附装修项目预算单一份）

供认日期：年 月 日 供认日期： 年 月 日

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