那些毕业证买房有折扣吗？大学毕业证买房有折扣吗？
无迁移证件的公民，凭下列证件到迁移地户口登记机关申请迁移登记：2022年新购房青年大学生（全日制博士、硕士、本科毕业生），分别给予3万元、2万元、1万元购买补贴，同时，鼓励用人单位给予适当补贴，房地产企业给予适当优惠。
20211年大学生购房优惠政策
1.毕业后十年内取得全日制普通高校毕业证书(包括取得高级职业资格证书的高级技工学校和技师学院毕业生)；
2.申报就业创业的创客人才和基础人才；
3.以家庭为单位购买唯一住房的；
4.按规定享受购房总额2%的购房补贴，购房补贴总额不超过8万元；
5.受理购房补贴的截止日期为房地产公司交付结算发票后半年内办理；二手房在产权登记受理后半年内办理。
优惠政策的基本处理流程包括：
1.购房地产中心(唯一住房证明)；
2.购房补贴窗口(申请表中的审核盖章)或工作地人才服务中心(资格认定)；
3.人才服务中心(最终申请补贴)。
《中华人民共和国户口登记条例》第十条 公民迁出户口管辖区，本人或户主应当在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁出证明，注销户口。
公民从农村迁往城市的，必须持有城市劳动部门的录用证明、学校的录取证明或者城市户口登记机关的录取证明，向常住户口登记机关申请迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经常住县、市、市辖区公安机关批准。
第十三条 公民迁移，自到达迁移地点以来，城市在3天内，农村在10天内，由本人或户主持迁移文件向户籍登记机关申报迁移登记，并支付迁移文件。
无迁移证件的公民，应当凭下列证件入地户口登记机关申报迁入登记：
20222年研究生购房优惠政策
对于新购房的年轻大学生（全日制博士、硕士、本科毕业生），分别给予3万元、2万元、1万元购房补贴，鼓励用人单位给予适当补贴，涉及的房地产企业给予适当的优惠待遇。
该政策有效期至2022年12月31日。
买房所需的材料包括：
一是有效身份证，本地户口簿；
二、农民城市居住证明；
三、城市工资收入证明；
四、房屋买卖合格证明；
5.支付首付的证明；
准备好以上材料，可申请购房补贴。
二、房税补贴标准：
1.购买第一套普通商品房(单套建筑面积144_以下)给予100%的契税补贴；
2.购买第一套非普通商品房或第二套商品房的，给予50%的契税补贴；
三、购买非住宅，给予50%的契税补贴；
4.因房屋征收实行货币补偿的拆迁户购买商品房的，交易总价不超过货币补偿总价的，对购买的新房免征契税总价超过货币补偿总价的，按规定征收的契税给予50%的补贴。
法律依据
：《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易契税个人所得税优惠政策的通知》 第一条 第一项
如果个人购买普通住房，且该住房属于家庭（包括买方、配偶和未成年子女，下同）的唯一住房，则减半征收契税。个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%%。个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%%。
大学生购房优惠政策
优惠政策因地区而异。
以昆山为例，大学生买房的优惠待遇不受限制。
特别是在昆山市企业工作、申请购房时在职、本科以上学历或大专以上学历（本专业与岗位相匹配，符合当年市人力资源和社会保障局发布的《昆山市重点产业人才短缺需求目录》）的人才不受限制。
由于昆山市非本市户籍家庭需要在苏州市(含吴江区)、昆山市、太仓市两年内提供一年纳税或社保证明；非本市户籍家庭禁止购买第二套房。这意味着本科以上学历的人在购房方面享有与昆山市户籍相同的待遇政策。
当大学生专业与岗位匹配，满足当年发布的人才需求时，在昆山购房不受限制。
其他地区
不仅仅是昆山，国内很多热点城市都向高层次人才抛出橄榄枝。截至目前，北京、上海、南京、杭州、郑州、长沙等主要热点城市都对高学历人才实行了优惠购房政策。
比如武汉中部城市实力最大，具体的优惠群体是大学毕业生。武汉提出努力在五年内留在武汉100万大学生，并从住房安置、工资收入和结算条件三个方面出台了具体的优惠政策。
毕业生购房优惠政策
1.根据各银行目前的政策，大学生贷款买房基本没有折扣。当然，一些银行也会出台一些学生买房的政策。大学生可以享受的一般折扣是按揭第一套贷款可以享受基准利率下降30%的利率
2.如果是公积金贷款，贷款利率为3.87% 首套住房首付是总房款的20%，首付需要自己支付，不能贷款。
大学生能借钱买房吗？
现在大学生买房，可以去相关银行贷款。大学生购房贷款需要满足以下条件：
外国户口的大学生必须提供纳税证明或社会保障证明。现在银行表示，不再向不能提供一年以上纳税证明或社会保障支付证明的外国贷款人发放住房贷款。因此，外国户口的大学生贷款必须能够提供上述证明材料，否则刚毕业的大学生只能选择在其他地方支付全部房款。
2.刚工作的时候，父母必须提供担保。即使大学生有工作，户口也是新的，大学生在贷款买房时也会有相对严格的审计。主要原因是刚开始工作的大学生收入基本不高，还款能力有限。
一般来说，大学生需要有公司出具的收入证明才能申请贷款，然后才能批准抵押贷款。符合条件后，将执行第一套住房政策。如果刚毕业的大学生收入不高，收入相对较高的家长需要成为联合借款人。家庭担保后才能允许贷款。
未毕业的大学生买房不能申请贷款。一些外国学生的父母想在孩子还在学习的时候给孩子买房。这样，当孩子毕业时，他们就不必搬回家乡了。但现在规定，虽然大学生有城市户口，但由于目前没有工作，没有收入，不能作为主要贷款人，父母不能作为主要贷款人，所以没有毕业生想买房子只能选择全额支付。
4.但部分银行出台了学生购房贷款规定，允许18岁以上的学生和家长作为共同借款人向银行申请个人住房贷款。贷款后，父母可以负责每月偿还贷款，贷款的长期期限根据学生的年龄确定。
以上内容介绍了大学生买房的优惠政策，以及大学生能否贷款买房。大学生刚接触社会，工作不是很稳定，贷款买房会有一定的贷款压力，所以大学生买房子，或与父母沟通，一方面，父母可以给一些建议买房子，另一方面，也可以给资金支持，减轻买房子的压力。
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