房产证多久，房产证多久有效？
开发商需要一个专业的家庭产权管理团队，其中一个需要交给开发商产权管理人员，初始登记需要复杂的信息，4，业主未缴纳契税，登记费
文丨小宝
在成都买新房后，要问最迫切的事情，当你在房地产证上看到自己的名字时。特别是对于商业性质的办公室，注册公司贷款需要产权证书。特别是对于商业性质的办公室，注册公司贷款需要产权证书。
买房后要多久才能拿到房产证？
一般来说，购买新房后办理产权证需要3-6个月。但对某些开发商来说，其处理时间甚至可达6-12个月。为什么这么久，原因如下。
1.开发商尚未处理社区的大产权。
房屋建成后，开发商应先到相关政府部门办理初始登记。产权证书称为大产权，这是购房者办理分户产权的前提。初始登记需要复杂的信息，特别是在项目较长的社区。如果此时尚未办理初始登记，则很难收集社区数据。开发商不支付维修资金，可以开始处理大产权，这部分费用往往需要开发商支付，也让业主在线支付。
2.户数多
特别是数千户市场或同批交付较多，是对开发商产权人员的极大考验。每户档案袋涉及的信息较多，需要通知业主补充信息，信息收集量较大，从而延长了办证的整体进度。
3.区域房屋管理系统堆积大量零件
对于开发频繁、商品房交易量大的地区，房管系统同时收到的集体件太多，负荷重，会延长取证时间。
4.业主未缴纳契税和登记费，未退还开发商完税证明
契税对于刚买房的业主来说也不小。很多业主在买房的时候没有考虑契税问题，筹集资金需要一定的时间；尤其是办公和公寓，契税高，多套购房的业主十万。契税缴纳地点在政务中心税务窗口。缴纳契税后，将同时加盖两份完税证明，其中一份需要交给开发商产权处理人员，但大多数业主因未退还完税证明和未缴纳登记费而延期办理。
那么办理房产证需要注意什么呢？
首先，开发商需要一个专业的家庭产权处理团队。众所周知，随着经济低迷，房地产企业面临债务问题，精简美观的组织结构可以提高管理效率，节约产权处理成本。目前，成都部分开发商已将产权处理包给乙方，加快处理速度和服务质量，节约成本。
第二，全款业主取证周期短于贷款业主，主要是将产权证交银行办理正式抵押，正式抵押办理后交开发商发证。
房产证需要多长时间，买房后需要多长时间才能拿到房产证，那么办理房产证需要注意！
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