房屋装修合同样本怎么写(子的书内容)

如何写房屋装修合同样本：刑事辩护律师说：|房屋装修应注意哪些法律法规纠纷？消费者应该如何保护自己的权利？（附装修工程施工合同模板）

秋天是装饰房子的好时机。然而，在房屋装修的整个过程中，由于装修质量、装修工期、建设项目调整、工程进度款结算、后期保修期等行业，很容易引起纠纷。签订一份相对完善的装修协议可以避免许多不必要的纠纷，最大限度地保护自己的合法利益。那么，在签订装修协议时应该注意哪些关键环节呢？消费者维权的方法是什么？今天，北京盈科（广州）法律服务所刑事辩护律师陶军很可能一一为大家服务。文章结尾还附加了《家居住宅设计装饰工程施工合同》的版本信息，供您参考。

2022年6月，A老爷子与B大师签署了《装修协议》和《装修价格预算表》2.5余万元。

房屋装修后，B大师傅以工程量清单的装修款为准6.2余万元向A老人结算，A老爷子感觉B大师结算的工程进度款是预算的两倍多，部分工程量清单不合理，不断计算，引起争议。彼此讨论过很多次，但每次都因为计算标准和工程进度款额度的差异而分手。

9月21日，B大师不得不向广州天河红梅花村司法局申请协商。谈判初期，他们的心理状态很强，A这位老人说，他邀请了专业朋友来评估新的房屋装修项目，他想支付的装修费不超过3万元。B师傅觉得，在工程建设计划中，A老人的父亲已经明确了增加的项目概算，应该按照A老人父亲明确的工程概算结算装修款6.2余万元，彼此各执一词，分歧很大。

为了更好更好地促进纠纷的解决，人民调解人根据实际工程预算考虑彼此的利益，多次与对方沟通。最后，他们协商了5万多元的装修资金，A老人当场向B大师结清了装修款，圆满解决了房屋装修款的争议。

北京盈科（广州）法律服务所刑事辩护律师陶军对房屋装修整个过程中应注意的法律法规纠纷点和消费者权利保护方法进行了实际解读，非常非常值得收藏。

签订装修协议的难题

仔细选择装修企业或新项目承包商

选择装修企业时，应检查其营业执照、企业资质证书等。新项目承包人的公司名称应与工商营业执照上的公司名称一致，并尽量加盖公司公章。

依据亲朋好友介绍的装修队或者项目承包人进行家居家具装修，应签署合同，留存新项目项目承包人的身份证复印件。无须碍于面子不直话直说，倘若产生装修问题却仅有口头协议没有书面通知协议书，则会为自己提高消费者维权难易度。

建立装修方式，明确标明资金预算下的所有最新项目

装饰有工程外包或现场合同不包装材料等方式，是装饰行业的常见观点，消费者应了解工程外包包装什么工人，包装什么材料，并在协议中明确具体装饰的主要内容。无论哪种包装方式，都必须建立最新的装饰项目和重要的建筑材料装饰大品牌、型号规格、价格、规格型号等，包括内墙、天花板、地面、厨房餐厅、卫生间、阳台等，使用什么原材料大品牌、规格型号必须明确标记，避免使用中国知名品牌、国际知名品牌等模糊关键词。

注意最新项目在整个装修过程中的服务承诺

签订合同时，应尽可能完善装修协议。对于一些不确定的项目概算，应提前在协议中提供服务承诺价格，并在装修结束后确定建设项目总进度。

在仓储装修工程施工过程中，讨论允许调整最新项目的凭证。在日常生活中，即使没有书面通知合同，最新项目也会根据短信、微信等记录明确调整，视为合同变更，应当按照变更后的条款执行。但是，如果施工单位不能证明改进项目的含义令人满意，发包人没有义务支付第二次施工项目的进度款。

服务承诺建设项目期限，避免工期延误

在装修协议中，服务承诺建设项目期限，建立延迟完成的合同违约责任，获得消费者权利保护的主导地位。如果每天逾期贷款，每天都要承担责任200-300人民币的成本。严格防止按装修费用的千分之一支付逾期贷款费用。这种违约成本太低，对新项目承包商的约束作用较小。只有严格的限制才能尽量避免延误工期。

保修条款不能少

服务承诺保修期和保修期的范围。如果质量有问题，装修公司应在协议中建立项目外包全部承担保修期，或只承包现场，不承担原材料保修期，或有其他限制性条款。保修期，根据《住宅室内装修管理办法》的规定，家居家具装修的保修期至少为2年，厨房、餐厅、卫生间必须防潮防渗5年。部分装修公司服务保证保修期较长，应在协议中建立。

工程竣工验收后，应更好地存放《工程保修单》。保修单将记录装修竣工时间、工程竣工验收时间、保修期和保修期。此外，别忘了向装修公司索取管道工程图纸等原材料。

消费者维权可以用以下四种方式来维权:

为了避免许多问题，争议是独立讨论解决争议的一种方式。

保持中立的第三方是通过协商、交通等方式促进争议的大部分独立、公平、公正地解决争议的一种方式。争议可以向居住地或者争议事件地的人民调解委员会申请协商。

起诉是根据最新的法律、法规或合同，将争议提交监察委员会，双方选定的仲裁员通过垂直中等判决解决争议。没有仲裁条款的服务承诺的，不得提交起诉审理。

提起诉讼是人民法院审理的解决争议的主要途径。如果争议不能讨论，任何人都可以向法院提起诉讼来解决争议。

北京盈科（广州）法律服务所刑事辩护律师陶军表示：在处理装修纠纷案件时，如果可以通过协商、协商或法院调解解决，可以积极履行自己的义务。另一方面，一些纠纷存在很大的差异，甚至一些纠纷需要在上诉中进行评估中心或评估。提起诉讼的成本通常超过了提起诉讼的利益本身，整个提起诉讼的过程也很长，这对双方都造成了怀疑。这是刑事辩护律师代表这些例子的深刻感受，也是许多受害者的个人经历。

陶军北京盈科（广州）法律服务所刑事辩护律师

从事相关法律法规近十年，重要申请各种诉讼、非诉讼财务、长期律师顾问和综合财务。

【技能专长】协议纠纷、房地产行业纠纷、人身伤害赔偿纠纷、工作纠纷、婚姻继承纠纷、刑事案件辩护、企业法律事务、房地产行业与建筑工程财务、债务偿还不良等。

为避免家居家具装修纠纷，装修协议必须签署，也不能随意签署，陶刑事辩护律师为您规划了家居住宅设计装修工程施工合同供您参考。

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