临时用地合同样本(采购干货 - 建筑合同样本共享)

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根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》，结合工程具体情况签订本合同。

第一条工程内容和承包范围

(一)工程名称:临时用地合同样本

（2）单位工程类别和结构形式：临时用地合同样本

；层/楼；建筑面积平方米；给排水管道:临时用地合同样本

；构筑物：。

（3）合同范围：下列约定的工程项目（包括图纸说明书规定的内容），包括基础工程（包括桩基主体结构、给排水、电力、照明、空调、土方工程等。

第二条工程造价及承包方式

（1）合同金额：预计合同总价为1万元（￥）。如甲方在施工过程中增加或修改施工内容，或乙方调整施工方案，双方应签订补充协议确认。

(二)承包方式:

1.按施工图预算包干，即包工、包料、包工期、包质。

2乙方应按照国家规定缴纳的承包工程收入营业税和城市维护建设税，由乙方支付。

3。工程质量标准要求：《施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、合同、施工图纸、施工方案中提到的质量标准及国家、地方有关标准。

第三条工期

(一)总工期日(日历日自开工之日起计算)。

(二)开工日期:

竣工日期：

(三)甲方代表签证后，工期按实际顺延。

1甲方开工前五天不得交出施工现场，或障碍物、施工用水、电源未接通；

2。因设计图纸修改(甲方或设计院修改)影响进度或增加工程量；

3因修改(变更)设计通知书未在修改(变更)部分施工开始前五天送达乙方签字，影响进度的；

4。甲方提供的设备、成品或半成品未按乙方计划进入现场，或在检验过程中发现缺陷，需要更换，延误施工进度；

5.因人为不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、大雨、暴雨、地震、自然火灾等)而停工的；

6。因停水或电力、水压不能满足施工需要，影响连续六小时以上的；

7。甲方未按合同规定预付工程备料款和工程进度款，影响施工进度的。

第四条材料、设备供应

(一)乙方负责向施工现场(仓库)采购和供应工程施工所需的材料、成品、半成品和设备。

(二)双方提供的材料、成品、半成品应附有原出厂证明，否则应进行试验，试验费由给料方负责。一方持有异议的，应当对已有出厂证明的材料进行复验。复验合格的，复验费由持有异议的一方承担，否则由供应商承担。

第五条双方的责任

(一)甲方责任

1提供必要的临时施工用地；

2提供必要的水、电及临时出入证明；

3合同签订后，应尽快向乙方提供一套施工图（包括设计院标准图）等必要文件；

4甲方变更设计时，应提前办理工程变更和修改设计手续；

5。组织甲方、乙方、设计院参加的施工图交底审查；

6.审核乙方编制的项目总进度计划、月度报表，并按时向乙方支付项目进度款；

7。根据乙方提出的设备、成品、半成品进入计划，及时组织设备、成品、半成品进入，并提交乙方验收安装。有缺陷、质量不合格、不符合设计要求的，应及时更换，尽量不影响项目进度；

8甲方指定专人监督工程实施。监督检查工程质量和进度；负责处理设计图纸问题、设计变更签证、工程中间验收、工程进度拨款签证等必要签证；

9组织工程竣工验收，并按合同规定的期限办理竣工结算。

(二)乙方责任

1。临时道路、水、电、管道的施工安装；

2编制施工组织设计或施工方案，开工前向甲方提供总进度计划、设备、材料、成品、半成品进场计划；

3。每两周向甲方提供施工计划，完成工程月度报告（包括图像进度、工程量和工作量），甲方不支付工程进度；

4。根据施工图纸、施工总说明书、图纸交底会议记录、设计变更通知书、本合同确认的质量标准和现行国家施工技术验收规范，做好自检工作，确保工程质量和合同工期；

5。按照施工安全规范的规定保施工安全和第三方安全；

6做好施工原始记录和隐蔽工程记录，收集施工技术资料作交接文件附件移交甲方；

7。按照甲方行政人员管理规范和要求进行施工组织、管理、现场清洁维护，保持道路畅通。设备堆放整齐，及时清除垃圾和临时设施；

8做好分包商(乙方分包时)的管理，做好分包商的工程质量和进度；

9。在所有工程验收后一年的保修期内，发现施工质量问题，负责免费维修；

10。乙方负责施工中发生的一切安全事故，并立即书面报告甲方或主管单位备案；

11。项目竣工后，清理现场（包括建筑周围2米内的剩余土壤等堆积物，拆除生产生活临时设施），清理门窗、玻璃、地面；

12.卫生间、厨房下水道清理干净，做到工作场所清理；

13在施工过程中，乙方应承担因乙方自身原因造成的停工、返工、材料、物品倒运、机械二次进场等损失。

第六条工程质量检查验收

1在施工过程中，乙方应随时提供材料、设备出厂证书、试验报告等工程质量技术资料，材料替代必须经设计院和甲方批准；

2乙方必须完善质量检验制度，在现场设立专职质量安全检验员，做好自检记录；

3。所有隐蔽工程，经乙方自检后，应分批填写确切的隐蔽记录（即范围、数量、质量），并通知甲方检查。甲方收到通知后，应当在同一天组织质量检。经检验合格并符合设计要求后，方可签字进行下一道工序施工。如果甲方接通知后8小时内仍未到现场验收，则乙方自检后确认合格，即可隐蔽，甲方代表事后必须补签手续；

4。确需复查隐蔽工程时，复查结果不符合设计或质量不合格的，复查费由乙方承担。如果复查结果符合设计要求，质量合格的，复查费由甲方承担。因此造成工期损失的，由责任方负责；

5。施工质量不符合设计要求，质量不合格的，应停止、返工，返工费用由乙方承担，停工期计入施工期，施工期不延长；

6。《建筑工程施工质量验收统一标准》应执行质量等级评定（GB50300-2013）。

第七条修改施工图

1。施工图的修改变更必须经设计院和甲方代表签证有效，修改通知或图纸发出的份数与设计施工图发出的份数相同；

2。修改部分的工程费用参照汕头市实施的材料预算价格、预算定额和收费文件计算。甲乙双方协商后，甲乙双方另行签订补充协议；

3。乙方因工程材料成本、施工质量问题等原因修改的，修改后费用增加（含返工损失等）由乙方承担，工期损失不予延误；

4。施工中发现设计问题或严重不合理的，乙方应书面通知甲方，甲方应在十天内与原设计单位协商修改或变更设计文件。甲乙双方办理签证手续后，方可继续施工。影响工程进度的，工期应延长；

5。在施工过程中，如果设计变更超过原设计标准或规模，必须经原批准单位批准，甲乙双方可以办理签证手续。在设计变更批准前，任何一方不得强制施工，影响工程进度的工期应延长；

6。已开工项目中途停止或缓慢施工的，甲乙双方应同意将在建项目进入合理部位，并赔偿施工单位造成的停工、窝工、倒运、人员和机械设备搬迁、材料和部件积压的实际损失。

第八条支付工程款

1。自合同生效之日起30日内，甲方支付总承包价的%作为预付款，即￥；

2乙方完成工程进度的%，经甲方核实后十日内，甲方支付总承包价的%，即￥；

3。乙方完成所有工程进度并经甲方预验收确认后，甲方应支付总承包价的%，即￥；

4。甲方在完成所有工程验收后日内支付总承包价的%，即￥。

5。甲方保留承包总价的%作为保修金，即自保修期满之日起15日内由甲方支付给乙方；

6。乙方每收到甲方的付款，即甲方开具相应的增值税专用发票；

7.甲方完成所有工程验收后，甲乙双方书面确认工程实际承包总价，已支付的价格按实际承包总价多退少补，但实际承包总价仍应保留足够的保修金5%；

8。在验收过程中，如有不合格项目，施工单位应在双方约定的验收时间内解决，否则保留价格的万分之一以上？

第九条工程验收

1。乙方应在竣工前15天内书面通知甲方进行验收检查，甲方应及时配合；

2.工程竣工时，乙方应向甲方提交所有原始施工资料，并及时组织验收竣工图和报告；

3．甲方应按本合同、施工图纸、乙方编制的施工方案中的质量标准及国家、地方的相关标准进行验收，如发现不符之处，乙方应负责翻修至符合标准。经验收检查工程有翻修者，以翻修合格后的日期为竣工日期；

4。项目未经验收，甲方应提前使用或擅自使用。甲方应对由此产生的质量和安全问题负责，并以甲方开始使用的日期为竣工日期；

5。竣工工程经验符合合同质量标准要求的，乙方应自验收之日起五日内移交给甲方。甲方不能按时接管，造成验收损失的，由甲方承担。乙方不能按时交付的，应当逾期竣工，不得因经济纠纷拒绝支付。

6单项工程单独移交甲方，另一施工单位施工后移交的，双方应办理中间验收手续，作为竣工工程验收的依据。乙方应在单项工程竣工验收后20日内将竣工工程结算相关资料提交甲方审核；

7。乙方的临时生产和生活设施应自竣工报告提交之日起7日内撤离，并清理现场。如果不清理现场，每天收取土地租金_____元/m2在余留工程款中扣回。

第十条其他事项

1.工程保修期为自甲方完成所有工程验收之日起一年。在保修期内，乙方应提供必要的协助和合作，相关费用由甲乙双方协商解决；如有质量问题，乙方应提供免费维修服务，确保质量要求；

2.乙方不能按时竣工并交付甲方验收的，乙方应在原竣工日期前7天通知甲方，经甲方书面同意后可延期竣工，延期期限不得超过15天。乙方因乙方原因延期的，乙方应承担相应的违约责任。

3.无论新、改、扩建工程如何，施工单位在易燃易爆、动力设备、高压线路、管道、密封或防震车间附近，以及街道交通要道、人行道附近施工时，必须采取严格的保护措施。乙方负责提出设施计划，并报建设单位或有关部门备案。乙方发生安全事故的，由乙方承担事故责任和由此造成的一切经济损失；

4.不可抗力引起的火灾(如台风、地震、水灾、自然火灾等)。
经济损失，甲、乙双方共同对等承担；

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5.甲、乙双方合同签定的工程，乙方不得随意转包给第三方，乙方确需分包工程的，须经甲方同意，并经甲方对承包者资信审查，工程质量、工期由

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