产权证书更换房地产证书，产权证书如何更换房地产证书
房屋产权证书，只要房地产产权证书、土地使用证书、身份证等材料，到当地政府房地产登记机构申请更换，其机构管理部门将对申请人提交的材料进行现场检查，内部审核后，可向申请人颁发新的房地产产权证书。
如何更换房产证？
自2015年以来，购买的房屋、公寓、商铺等房地产一般都是办理房地产证。它整合了房地产证信息和房地产占用的国有土地证信息。之前办理的房地产证怎么换成房地产证？让我一起来了解一下。
一、如何更换房产证？
二、房产证必须换成房产证吗？
目前房产证不需要换房产证，主要是因为之前的房产证和土地证和现在的房产证具有同等的法律效力。如果不换，对个人没有影响。但是，如果房地产有上市交易、买卖、转让、转让等行为，其房地产所有人将发生变更，房地产证将直接办理。
三、房产证换成房产证的好处
房地产证上述内容更详细，权利范围更大，可以同时证明房地产所有权和土地使用权，只需提供证明。
房地产证上述内容更详细，其权利范围更大，可以同时证明房地产所有权和土地使用权，只需提供证明。房地产证书的发证机关为县级以上人民政府，房地产证书的发证机关仅为当地房地产管理局，其权利范围较小。
小结：以上是本条例实施细则规定的其他材料；
3、房地产登记机构收到房地产登记申请材料，属于登记职责范围，申请材料齐全，符合法定形式，或者申请人按要求提交全部更正申请材料的，应当受理并书面通知申请人。如果申请材料有错误可以当场更正，应当通知申请人当场更正。申请人当场更正后，应当受理并书面通知申请人。如果申请材料有错误可以当场纠正，应当通知申请人当场纠正。申请人当场纠正后，应当接受并书面通知申请人。申请材料不完整或者不符合法定形式的，应当书面通知申请人不予受理，并一次性通知所有需要纠正的内容。申请登记的房地产不属于本机构登记范围的，应当书面通知申请人不予受理，并通知申请人向有登记权的机构申请；
4、房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续，并颁发房地产证书。
《房地产登记暂行条例》
第十四条因买卖、设定抵押等申请房地产登记的，由双方共同申请。
属于下列情形之一，双方可单方申请：
(一)尚未登记的房地产首次申请登记的；
(二)继承、接受遗赠取得房地产权利的；
（三）设立、变更、转让、消除人民法院、仲裁委员会生效的法律文件或者人民政府生效的决定；
(四)权利人的姓名、名称或者自然状况发生变化，变更登记申请；
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利申请注销登记的；
(六)申请更正登记或异议登记的；
(七)法律、行政法规定当事人可以单方面申请的其他情形。
如何更换房产证？
1.申请和受理户主想把房产证换成房产证
，业主需要根据当地房地产交易中心的要求发起申请，准备材料，然后到窗口领取并填写更换表格。窗口管理人员受理后，可以回去等待审核信息。
2.房地产交易中心受理审核发证后，将根据申请人提供的材料逐级审核，然后通知申请人带有房屋的土地使用证和房屋产权证
申请人可以在大约一周内获得新的房地产权证。
房产证换房产证怎么办？
房地产证更换房地产证的过程：权利人提出申请，向指定机构提交材料，有关部门进行现场检查和内部审核，经审核批准后，可以登记并颁发房地产证。
房产证换房产证怎么办？
房地产证书变更流程：权利人提出申请，向指定机构提交材料，有关部门进行现场检查和内部审核，经审核批准后，可以登记并颁发房地产证书。房地产登记按下列程序办理：申请、验收、审核、登记。
民法典第二百一十条
房地产登记由房地产所在地登记机构办理。
国家对房地产实行统一登记制度。法律、行政法规规定了统一登记的范围、机构和办法。
房地产所有权证书是权利人享有房地产所有权的证明。房地产所有权证书中记载的事项应当与房地产登记簿一致；记录不一致的，以房地产登记簿为准，除有证据证明房地产登记簿有误外。
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