不动产权证图片_不动产权证办理流程是怎样的？（不动产权证附图解读）

　　房地产证书是许多购房者非常关心的问题，但绝大多数人不知道房地产证书样本图片是什么样子的，房地产证书的处理过程是什么？下面小编给大家详细介绍一下。

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　　房地产权证书是中华人民共和国房地产权证书的缩写，是指县级以上国土资源部制定的证书所有人享有的房地产权证书。证书盖章一般为XX县国土资源局房地产登记专用章。

　　房地产权证书封面为红色，证书全称为中华人民共和国房地产权证书，除权利人、共同所有权、位置等原房地产权证书内容外，还增加了激光区、房地产单元号、使用寿命等内容。

　　办理房地产权证的流程是什么？

　　1、初始登记。购房者需在交付使用之日起60天内向房屋管理部门提交房屋产权等级资料，由房屋管理部门办理初始登记。

　　2、填写《房屋权登记申请表》。初始登记确定完成后，主动到房屋管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》

　　3、拿测绘图(表)。房地产登记部门应当确定产权证书上的房屋信息。测绘表是标记面积的重要依据，买方必须携带。

　　4、领取开发商办证相关文件。办理许可证所需的文件多而杂。购房者在填写申请表时，应提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，并一次准备好。

　　5、缴纳公共维修费、契税等费用。公共维修基金由房地产所在地区的社区代理收取，部分城市由银行收取公共维修基金。

　　6、提交申请材料。在准备好申请材料后，可以向房屋管理部门提交申请。

　　7、在规定的时间内领取房屋产权证书。买受人应当按照通知书上的时间，携带房屋管理部门领取的证书通知书。

　　以上是房地产证书样本图_房地产证书处理过程是所有知识，你了解房地产证书，在买房时，对于每个文件都要小心，因为房地产证书对房子非常重要，也属于房子最重要的证明，我们不能忽视。

不动产权证办理流程是怎样的？

随着中国房地产市场的蓬勃发展，不动产权证成为房屋所有权证明的主要方式。那么，不动产权证办理流程是怎样的呢？

1. 办理前的准备工作

在办理不动产权证之前，需要进行一些准备工作。首先，需要确定房屋的产权归属，即产权人是谁。产权人可以是个人或者单位，但必须是法定的所有权人。其次，需要进行房屋的测绘和登记。房屋测绘是为了确定房屋的实际面积和位置，而房屋登记是为了将房屋的所有权信息录入房屋登记系统中。

2. 提交申请材料

在办理不动产权证时，需要准备一些申请材料。申请材料包括：

• 产权人的身份证明
• 房屋所有权证明
• 房屋测绘报告
• 房屋登记证明
• 缴纳相关费用的证明

提交申请材料时，需要在不动产登记大厅进行办理。在提交申请材料时，需要填写申请表，并提供相关的证明文件。

3. 审核申请材料

在提交申请材料后，不动产登记中心会对申请材料进行审核。审核的目的是为了确定申请材料的真实性和合法性。如果申请材料存在问题，不动产登记中心会要求申请人进行补充或者修改。

4. 发放不动产权证

如果申请材料审核通过，不动产登记中心会发放不动产权证。不动产权证是一种法定的所有权证明，其内容包括产权人的姓名、证件号码、不动产的地址、面积、权利类型等信息。

5. 相关费用

在办理不动产权证时，需要缴纳相关的费用。费用包括不动产登记费、房屋测绘费、房屋登记费等。不同的地区和城市，费用标准可能不同。

不动产权证的作用是什么？

不动产权证是一种法定的所有权证明，其作用主要有以下几个方面：

1. 确认产权人

不动产权证可以确认房屋的产权人。产权人是房屋的法定所有者，可以享有房屋的所有权利和义务。

2. 确认房屋的面积和位置

不动产权证可以确认房屋的面积和位置。这对于房屋的买卖和租赁非常重要，可以避免因面积和位置的争议而产生的纠纷。

3. 证明房屋的权利类型

不动产权证可以证明房屋的权利类型。不同的权利类型有不同的使用和销售限制，比如商品房和经济适用房的权利类型不同。

4. 证明房屋的价值

不动产权证可以证明房屋的价值。在房屋买卖和抵押贷款时，不动产权证是必要的证明文件之一。

不动产权证的注意事项

在办理不动产权证时，需要注意以下几个事项：

1. 申请人必须是产权人

申请人必须是房屋的产权人。如果产权人是单位，需要提供单位的法定代表人的身份证明。

2. 房屋必须符合法律规定

房屋必须符合法律规定，比如符合建设规划、符合环保要求等。否则，不动产权证申请可能会被拒绝。

3. 提供真实有效的申请材料

申请材料必须真实有效。如果申请材料存在虚假情况，可能会被追究法律责任。

4. 缴纳相关费用

在办理不动产权证时，需要缴纳相关的费用。费用标准可能因地区和城市的不同而有所不同。

5. 注意保管不动产权证

不动产权证是一种重要的法律文件，需要注意保管。如果不动产权证遗失或者损坏，需要及时申请补发或者重新办理。

结论

不动产权证是一种重要的法律文件，具有确认产权人、确认房屋的面积和位置、证明房屋的权利类型和价值等作用。在办理不动产权证时，需要注意提供真实有效的申请材料，缴纳相关费用，并注意保管不动产权证。